ЖИЛИЩНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
В Финляндии, покупка квартиры фактически означает покупку акций жилищной компании (Жилищного Акционерного Общества, Asunto-Osake Yhtiö), которая (в соответствии с уставом) владеет или арендует участок земли и владеет жилым зданием. Акционеры владеют акциями, которые дают право владения квартирой.
Жилые здания в жилищной компании могут быть многоквартирными домами, таунхаусами, сдвоенными или отдельными жилыми домами.
Собрание акционеров обладает основной властью при принятии решений в жилищной компании. На собрании акционеров обычно выбирают совет директоров жилищной компании из рядов акционеров. Основные обязанности правления состоят в выборе управляющей компании и представительстве акционеров.
Управляющая компания (Isännöinti toimisto) предоставляет профессиональный сервис, который призван обеспечить нормальное ежедневное функционирование зданий находящихся под управлением данной компании, осуществлять бухгалтерский учет жилищной компании, соблюдая предсказуемость размера коммунальных платежей, а также организовывать проведение регламентных обслуживаний и ремонтов зданий. Подробнее см. здесь УПРАВЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА (НЕДВИЖИМОСТИ) В ФИНСКОЙ ЖИЛИЩНОЙ КОМПАНИИ
Закон, регулирующий деятельность Жилищных акционерных обществ в Финляндии вошел в действие с 1.07.2010