ПОКУПКА КВАРТИРЫ С ЦЕЛЬЮ СДАЧИ В АРЕНДУ

По данным консалтинговой компании Newsec, финский рынок инвестиций в жилье привлекателен для иностранных инвесторов. Он меньше регулируется властями, но достаточно стандартизирована по сравнению со многими другими европейскими странами. 

Капитал продолжает поступать в паевые инвестиционные фонды как в Финляндии, так и на общеевропейском уровне. Квартиры как мало-рисковая/защитная категория собственности в настоящее время привлекают большой интерес как финских, так и международных инвесторов.

Выбор инвесторов между сегментами недвижимости в сторону жилой ускорился с кризисом еще больше, по данным Newsec Finland. 

Количество сделок с недвижимостью во время карантина, особенно в части квартир было на хорошем уровне. Наблюдалось до десятка претендентов на один объект в лучших местах и цены держатся на уровне периода предшествующего эпидемии. 

Если строительные компании значительно сократят строительство новых жилых домов, конкуренция за лучшие объекты может даже усилиться в будущем, считают в Newsec.

По данным KTI Finland  (независимая исследовательская организация и сервисная компания), за последние годы иностранные инвесторы увеличили объем инвестиции в финскую жилую недвижимость, и в общей сложности иностранные инвесторы в настоящее время владеют более чем 11 000 единиц сдаваемого в аренду жилья в Финляндии.

Популярность жилой недвижимости продолжает расти в Финляндии.

В связи с тем, что в текущей рыночной ситуации спрос на аренду жилья воспринимается как гораздо более стабильный и обладающий меньшими рисками фактор, чем, например, спрос на офисные помещения или другие сектора коммерческой недвижимости, жилье сдаваемое в аренду воспринимается как особо интересный сектор для инвестиций. (KTI Финляндия)

KTI Finland сообщает в своем последнем отчете указывает, что общий объем портфельных сделок с жилой недвижимости за 2020 год составил один миллиард евро.

 Инвестиции в строительство новых объектов также остаются активными в секторе арендного жилья, и эти инвестиции в основном не попадают в статистику сделок. 

В опросе барометра трендов арендного жилья RAKLI, проведенном в сентябре, все группы инвесторов указали намерение увеличить свои инвестиции в аренду жилой недвижимости в течение следующего года.
 

Европейская комиссия представила свой экономический прогноз по Финляндии:

Цены на жилье в Финляндии неуклонно растут в течение длительного времени, см. Официальная статистика Финляндии

Долгосрочные кредитные рейтинги Финляндии сильны: Standard and Poor's, Global Ratings сохранило кредитный рейтинг Финляндии на уровне АА+, заявив, что считает экономику страны стабильной.

Финляндия известна как одна из наименее коррумпированных стран в мире. Страна имеет высокие баллы в рейтинге Global Talent Competitiveness Index, что  означает, что Финляндия хорошо работает с точки зрения привлечения талантов в страну.

По данным World Happiness Report,Финляндия находится в верхней части страны с самыми счастливыми иммигрантами, и самое счастливое население в целом.

Финляндия заняла первое место в мире по безопасности, говорится в докладе Всемирного экономического форума