ДОХОД ОТ АРЕДЫ И ЕГО НАЛОГООБЛАЖЕНИЕ

Доход физических лиц от аренды рассматривается в Финляндии, как доход от капитала и облагается налогом по следующей ставке.

2020 Ставка налога на капитал:
Доход до 30 000 евро -  Ставка налога  -30% 
Свыше 30 000 -  Ставка налога 34%

Подробнее о налогооблажении доходов от аренды физических лиц и их декларировании смотрите здесь: Finnish Tax Office WEB Pages

Ставка налога на доход от аренды для юридических лиц, обществ с ограниченной ответственностью, составляет 20% (данные 2020 г.)

 

Пример расчета дохода от аренды

Расчет приведен для типичной однокомнатной квартиры (студии), площадью 28м 2 в многоквартирном доме. Ставка аренды для такой квартиры в этом районе находится в пределах 650-690 Евро в месяц

Жилищная компания «Вантаан Миттари» , построена 02.2019 (г. Вантаа, Большой Хельсинки). Полная цена 118 425 EUR

 

Следует отметить, что упомянутые выше расходы, естественно, вычитаются из дохода от аренды. Тело кредита также может быть вычтено из дохода, при условии, что это предусмотрено в уставе жилищной компании и соответственно принято во внимание в бухгалтерии жилищной компании.

 

 

Представленные показатели являются историческими.
Показатели прошлого не являются надежным показателем будущих результатов, и инвесторы могут не вернуть всю сумму вложенных средств.