Myytävät asunnot

Lehto mahdollistaa omistusasumisen kohtuuhintaan joka puolella Suomea

Lehdolla myytävät asunnot sijaitsevat Suomen vilkkaimmissa kasvu- ja maakuntakeskuksissa. Asunnot rakennetaan aina alueensa keskeisimmille paikoille hyvien palveluiden sekä kulkuyhteyksien välittömään läheisyyteen Oulusta Helsinkiin.

Suurin osa uusista kerrostaloasunnoistamme sijoittuu hinnaltaan 100 000 € – 170 000 € välille, mikä mahdollistaa laadukkaan omistusasumisen kohtuuhintaan yhä useammalle suomalaiselle.

Löydät tältä sivulta Lehdon myytävät asunnot ja hyödyllistä tietoa liittyen asunnon ostamiseen sekä järkihintaisiin tuoteperheisiimme. Myytävät asunnot paikkakunnittain löydät täältä.

Myytävät asunnot -sivulla käymme läpi

1) Suomalaisten tarpeisiin suunnitellut tuoteperheemme

2) Kuinka Lehto mahdollistaa omistusasumisen järkevään hintaan?

3) Lehto Raha -konseptilla myytävät asunnot soveltuvat etenkin ensiasunnon ostajille

4) Asunnon ostaminen - Mitä asuntoa ostaessa kannattaa ottaa huomioon?

 

Suomalaisten tarpeisiin suunnitellut tuoteperheemme:

Lehto Nero -kerrostaloasunnot

Lehto Nero -kerrostaloasunnot ovat käytännöllisiä ja kohtuuhintaisia kaupunkikoteja, jotka on suunniteltu yksinasujille, pariskunnille ja pienille perheille.

Kerrostaloasuntojen suunnittelun keskiössä ovat modernius, tarkkaan mietityt yksityiskohdat sekä järkevät tilaratkaisut ilman hukkaneliöitä, jolloin myytävät asunnot eivät nouse hinnoiltaan korkealle ylimääräisten neliöiden takia.

Oikeanlaisella suunnittelulla voimme rakentaa esimerkiksi kolmion 60-neliöiseksi, mutta silti tehdä siitä käytännöllisemmän, kuin mitä tyypilliset ja hintavat 80-neliöiset kolmiot ovat.

Kerrostaloasuntojen ominaisuuksista kerromme lisää alempana tätä sivua kohdassa: ”Kuinka Lehto mahdollistaa laadukkaan omistusasumisen kohtuuhintaan?”

 

Lehto Optimi -pientalot

Lehto Optimi -pientalot ovat taajamien ja kaupunkien läheisyydessä sijaitseville pientaloalueille rakennettuja pientaloja omalla piha-alueellaan. Kaikissa Optimi-pientaloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä mahdollistaa isojen ikkunoiden asentamisen. Isot ikkunat puolestaan tekevät kodista valoisamman ja viihtyisämmän paikan asua.

Pientalot on suunniteltu soveltumaan pariskuntien ja pienten perheiden tarpeisiin sijainnin ja pohjaratkaisujen osalta.

 

Lehto Deco -luhtitalot

Lehto Deco -luhtitalot ovat korkeatasoisia puutalokoteja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Luhtitalojen puuarkkitehtuuri henkii luonnonmukaisuutta, minkä lisäksi puu materiaalina on kaikista ekologisin rakennusmateriaali.

Deco-luhtitalot soveltuvat modernia ja tilavaa asuntoa etsiville pariskunnille ja perheille, jotka vaativat asunnoltaan tilavuutta ja valoisuutta.

Vuonna 2018 aloitimme rakentamaan Lehto Deco -luhtitalojen lisäksi myös korkeampia puukerrostaloja mm. pääkaupunkiseudulle ja Turkuun.

 

Lehto Cosmos -arvoasunnot

Lehto Cosmos -arvoasunnot ovat kaupungin keskustassa sijaitsevia saneerattuja asuntoja. Saneerauksessa parannamme asuntojen laatua siten, että niiden arvo nousee, kuitenkaan muuttamatta kiinteistön alkuperäistä ja uniikkia ilmettä.

Cosmos-arvoasunnot soveltuvat niille, jotka haluavat asuntonsa sijaitsevan aivan kaupungin keskustassa.

 

Kuinka Lehto mahdollistaa laadukkaan omistusasumisen kohtuuhintaan?

Koko toimintamme perustuu laadukkaaseen ja vakioituun rakennusprosessiin. Prosessin avulla pystymme rakentamaan moderneja ja laadukkaita asuntoja halutuille paikoille järkevään hintaan. Rakennamme asunnot tarkkaan suunnitelluista ja tehdasolosuhteissa valmistetuista moduuleista.

Kuivat ja vakioidut tehdasolosuhteet takaavat tasaisen rakentamisen laadun, eikä rakenteisiin pääse näin kosteutta koskaan. Tämän ansiosta sivustollamme myytävät asunnot ovat korkealaatuisia, ja niiden arvo nousee keskeisten asuinalueiden kehityksen mukana.

Kun rakennusprosessi on vakioitu, niin pystymme rakentamaan kerrostaloasuntoja nopeammin ja pienemmillä kustannuksilla. Ainutlaatuisen ja vakioidun rakennustyylimme ansiosta voimme tuoda markkinoille kohtuuhintaisia asuntoja, mikä mahdollistaa omistusasumisen yhä useammalle suomalaiselle.

 

Myytävät asunnot suomalaisiin tarpeisiin

Jos olet seurannut asuntomarkkinoita, niin olet ehkä huomannut, että monet kerrostaloasunnot sijaitsevat mukavilla paikoilla ja vaikuttavat laadukkailta, mutta niiden hinnat ovat tavattoman suuria. Se johtuu usein siitä, että asunto on rakennettu liian suureksi, jolloin neliömäärä nostaa hinnan sekä vastikkeen korkeaksi. Hukkaneliöt eivät tee asunnosta käytännöllisempää, vaan kalliimman ja työläämmän ylläpitää.

Isoja ja kalliita asuntoja on myös vaikeampi myydä eteenpäin, koska suomalaiset perheet ovat pienentyneet tasaisesti vuosien mittaan. Lisäksi pariskuntien sekä yksinasujien määrä on kasvussa, mikä vähentää liian suurien asuntojen kysyntää. Siitä syystä kompakti asunto säilyttää tai kasvattaa arvoaan yleensä suurta asuntoa paljon paremmin.

Kaikissa kerrostaloasunnoissa on avattavat pariovet ranskalaiselle parvekkeelle. Pariovet toimivat samalla suurena ikkunana, joka tuo luonnonvaloa koko asuntoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, minkä ansiosta asunto on talvella lämmin ja kesällä viileä. Lattialämmityksen ansiosta seinäpattereita ei tarvita, mikä puolestaan mahdollistaa asuntojen monipuolisemman tilakäytön ja tekee niiden yleisilmeestä modernimman.

Keittiöstä löydät vakiona Puustellin kalusteet laadukkailla pinnoilla, integroidut kodinkoneet, induktiolieden sekä yhdistelmäuunin. WC:hen on tuotu lisää tilaa seinäkiinnitteisellä WC-istuimella, mikä helpottaa myös WC:n puhtaana pitämistä.

Kun rakennamme myytävät asunnot moduulirakentamisen periaattein ja yhdistämme siihen tarkkaan luodun tilasuunnitelman, niin asunnoista tulee sijainniltaan, sisutukseltaan ja hinnaltaan sellaisia, jotka vastaavat tämän hetken asunnonostajan tarpeita.

 

Lehto Raha -konseptilla myytävät asunnot soveltuvat etenkin ensiasunnon ostajille

Lehto Rahan avulla mahdollistamme sellaiset myytävät asunnot ostettaviksi ilman erillisiä säästöjä, jotka on varustettu Lehto Raha -leimalla. Konsepti toimii siten, että ensiasunnon ostaja voi asua ensin 12 kuukautta valitsemassaan asunnossa vuokralla, jonka jälkeen hän voi lunastaa sen omakseen. Vaadittava 5 % omarahoitusosuus kuittaantuu vuoden vuokran avulla, jolloin erillisiä säästöjä ei tarvita.

Tutustu Lehto Raha -palveluun tarkemmin ja tarkista samalta sivulta Lehto Rahan avulla myytävät asunnot. Voit myös laskea tällä laskurilla, kuinka paljon säästät Lehto Rahan avulla ensiasunnon ostamisessa.

 

Asunnon ostaminen - Mitä asuntoa ostaessa kannattaa ottaa huomioon?

Rakentamamme myytävät asunnot sijaitsevat halutuilla paikoilla, minkä takia ne menevät yleensä nopeasti kaupaksi. Tällöin päätökset tarjousten jättämisestä tai ostosta tulee tehdä nopeasti. Siksi on tärkeää, että neuvottelet pankkisi kanssa ja hankit tarjouksen lainasta ennen kuin aloitat varsinaisen asunnon etsimisen. Lainatarjouksen avulla pystyt tekemään nopeita ja kannaltasi edullisia päätöksiä silloin, kun vastaasi tulee oma unelma-asuntosi.

Kun haet lainaa, niin suosittelemme kilpailuttamaan eri pankkeja, koska lainatarjoukset voivat vaihdella ehdoiltaan ja hinnoiltaan hyvin paljon pankista riippuen. Asuntolainan hinta tarkoittaa asuntolainan korkoa. Korko koostuu viite- ja marginaalikorosta.

Lainaa ottaessasi kiinnitä huomiota myös takaisinmaksusuunnitelmaan. Hyvänä nyrkkisääntönä voi pitää sitä, että lainanhoitokulut pysyvät kuukaudessa alle 33 %:ssa nettotuloistasi. Näin rahaa jää hyvin muuhun elämiseen, eivätkä kulut aiheuta turhaa stressiä arkeesi. Ota myös huomioon mahdolliset muutokset taloudellisessa tilanteessasi, jos sinä tai kumppanisi jäätte työttömäksi, tai jos tulonne pienenevät jostain muusta syystä selkeästi. Näistä asioista voi kuitenkin keskustella aina suoraan lainan myöntäneen pankin kanssa.

Lyhyt muistilista asunnon ostamiseen:

  1. Millaisia palveluita alueella on ja sijaitseeko alue hyvien kulkuyhteyksien varrella?
  2. Millainen kaavoitus ja rakennussuunnitelma alueelle on tehty?
  3. Soveltuuko asunto tulevaisuuden suunnitelmiisi?
  4. Miten asunto tulee säilyttämään arvonsa? (Koko, ikä ja sijainti)
  5. Onko asunto sen hintainen, että lainanhoitokulut eivät ylitä 1/3 nettotuloistasi?

Sivustollamme myytävät asunnot ovat yleensä uusia, minkä takia niihin ei ole tulossa isoja remontteja pitkään aikaan. Näin niistä ei synny myöskään yllättäviä kuluja. Uusille asunnoille on tyypillistä, että ne ostetaan jo rakennusvaiheessa. Silloin varsinaista asuntonäyttöä ei voi suorittaa, vaan ostaminen tapahtuu pohjapiirustusten ja kuvien avulla.

 

Yhteenveto

Kun perehdyt hieman syvemmin asunnon ostamiseen ja hankit lisätietoa asuntolainasta, niin huomaat, ettei asunnon ostaminen olekaan niin vaikeaa tai pelottavaa kuin moni ajattelee. Toki asunnon ostaminen on todella merkittävä asia – onhan kyseessä tuleva kotisi.

Tärkeintä on vain aloittaa asunnonostoprosessi esimerkiksi olemalla yhteydessä pankkiin. Suuna päänä asuntokauppoja ei kannata tehdä koskaan, vaan aseta asunnolle ja sijainnille tarkat, mutta hintahaarukkaasi verrattuna realistiset kriteerit, joiden haluat täyttyvän. Silloin tiedät koko ajan, mitä olet tekemässä.

Katso seuraavaksi, miten myytävät asunnot meidän sivustollamme vastaavat sinun tarpeisiisi. Löytäessäsi mukavan alueen ja tarpeisiisi sopivan asunnon, niin varaa se itsellesi. Se on ensimmäinen askel kohti omaa unelma-asuntoasi ja varallisuuden kerryttämistä.

Lähetä viesti